{"id":81,"date":"2022-07-15T17:09:03","date_gmt":"2022-07-15T20:09:03","guid":{"rendered":"https:\/\/lacitypropiedades.com.ar\/blog\/?p=81"},"modified":"2022-07-26T11:39:27","modified_gmt":"2022-07-26T14:39:27","slug":"ley-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lacitypropiedades.com.ar\/blog\/ley-de-alquileres\/","title":{"rendered":"Ley de Alquileres"},"content":{"rendered":"<h3>Hay que modificar o derogar la Ley de Alquileres<\/h3>\n<p>A dos a\u00f1os de la promulgaci\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/www.boletinoficial.gob.ar\/detalleAviso\/primera\/231429\/20200630\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ley alquileres N\u00b0 27.551<\/a> (Julio del 2020) entendemos que fue un rotundo fracaso, tal como se lo hab\u00eda advertido todos los colegios inmobiliarios.<\/p>\n<p>Dicha ley no solo retrajo la oferta de inmuebles en alquiler, sino que tambi\u00e9n dispar\u00f3 los precios por encima de la inflaci\u00f3n, ya que ante la imposibilidad de actualizar los valores de locaci\u00f3n en el t\u00e9rmino de un a\u00f1o completo y con la expectativa de inflaci\u00f3n alta en el pa\u00eds los propietarios pautaban un precio mas alto para no perder tanto.<\/p>\n<p>Esta tendencia fue aumentando en la medida en que la inflaci\u00f3n sub\u00eda y el negocio de alquilar una propiedad ya pr\u00e1cticamente no existe, desalentando la compra de inmuebles para volcarlos al mercado de alquileres, esto provoc\u00f3 que la oferta cada vez sea m\u00e1s chica y m\u00e1s cara.<\/p>\n<p>A la luz de los datos vemos que el legislador se ha equivocado en regular el mercado de alquileres, siendo que ya est\u00e1 regulado en el CCYCN, pero quieren inventar la rueda.<\/p>\n<p>A pesar de que todos los sectores pol\u00edticos dicen que la<a href=\"https:\/\/www.boletinoficial.gob.ar\/detalleAviso\/primera\/231429\/20200630\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> ley N\u00b0 27.551<\/a> hay que derogarla, tanto el oficialismo ni la oposici\u00f3n llegan a un acuerdo para beneficiar a los sectores que sufren un perjuicio a diario, (Inquilinos y Propietarios), no entiendo que est\u00e1n esperando<\/p>\n<p>Ser\u00eda sano que empezaran por derogar esta ley nefasta y que luego discutan si quieren una nueva, aunque en mi opini\u00f3n no hace falta<\/p>\n<pre><strong><em>\u00bfTenes una opini\u00f3n formada?<\/em><\/strong><\/pre>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hay que modificar o derogar la Ley de Alquileres A dos a\u00f1os de la promulgaci\u00f3n de la ley alquileres N\u00b0 27.551 (Julio del 2020) entendemos que fue un rotundo fracaso, &hellip; 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